Послуги

Надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок для надання у користування, у разі розташування на них об’єктів нерухомого майна або зміни цільового призначення земельних ділянок. Для того, щоб розпочати процес розробки проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у користування, необхідно отримати відповідний дозвіл у органу місцевого самоврядування.

Подають дану послугу у випадку коли не закінчений договір оренди земельної ділянки, на землі не має об’єктів нерухомого майна та не розміщені МАФИ

Передачу у власність земельних ділянок комунальної власності, а також надання їх у постійне користування та оренду здійснюють органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування.

Подають у випадках: — надання у власність, оренду чи постійне користування земельної ділянки у разі якщо земельна ділянка сформована (земля має кадастровий номер, не зареєстрована в ДРРП); — у разі поділу/об’єднання земельної ділянки (земля має кадастровий номер, зареєстрована в ДРРП).

Подають у випадку: — якщо хочуть отримати у користування, передача у власність та оренду земельних ділянок; — У разі коли договір оренди закінчився і заявники не встигли укласти додаткову угоду до договору оренди чи поновити договір оренди (див. пит 1.6)

Після отримання ухвали про надання в оренду земельної ділянки заявники пишуть заяву довільної форми на ім’я начальника управління земельних ресурсів про укладання договору оренди земельної ділянки

Подають у випадку якщо мають намір взяти у сервітутне користування земельну ділянку

Право земельного сервітуту — це право власника або землекористувача земельної ділянки на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою (наприклад для проїзду, проходу)

Якщо ви є власником або маєте право постійного користування зареєстрованою земельною ділянкою і у вас є обгрунтована необхідність внесення змін до відомостей про ділянку в Державному земельному кадастрі, необхідно подати заяву про внесення змін до кадастру у центрі надання адміністративних послуг або онлайн. Після розгляду документів установа приймає рішення щодо внесення змін. У випадку позитивного рішення заявник отримує витяг з кадастру.

В умовах воєнного часу запроваджено спрощений порядок державної реєстрації договорів щодо землі. Для того, щоб зареєструвати земельну ділянку, землевласник або уповноважена ним особа повинна подати заяву з прикріпленими документами. Якщо документи оформлені правильно та подані в повному обсязі, реєстратор вносить до Державного земельного кадастру відомості про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номеру. На підтвердження державної реєстрації надається витяг з ДЗК

Замовити послугу видача довідки про наявність у фізичної особи земельних ділянок можна онлайн, або звернутись до Центру надання адміністративних послуг м. Львова.

Орендована земельна ділянка або її частина може передаватися орендарем у суборенду, якщо це передбачено договором оренди, або за письмовою згодою орендодавця. Суборенда земельної ділянки — це передача земельної ділянки її користувачем (орендарем) іншій особі в користування без зміни її цільового призначення на строк та на умовах, визначених договором оренди. Умови договору суборенди земельної ділянки повинні обмежуватися умовами договору оренди земельної ділянки та не суперечити йому.

Державний земельний кадастр — єдина державна система відомостей про землі, розташовані в межах України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користувачами. Фізичні особи мають право на отримання інформації з Державного земельного кадастру, зокрема, довідки про наявність та розмір земельної частки (паю).

На вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний. У разі розірвання договору оренди землі за погодженням сторін кожна сторона має право вимагати в іншої сторони відшкодування понесених збитків відповідно до закону.

Надання ОСББ земельних ділянок у постійне користування на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється у разі, коли земельна ділянка зареєстрована у Державному земельному кадастрі

Видача дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної

ділянки вільної від забудови у межах безоплатної приватизації. Для відведення земельної ділянки необхідно розробити та погодити відповідний проект землеустрою у встановленому порядку та звернутись до суб`єкта надання адміністративної послуги за місцем знаходження земельної ділянки із заявою та погодженим проектом землеустрою

Надання ОСББ земельних ділянок у постійне користування без складення документації із землеустрою здійснюється у разі, коли земельна ділянка зареєстрована у Державному земельному кадастрі та право власності на яку зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

У разі спливу договору оренди водного обєкта, орендар має право до спливу строку цього договору поновити його дію. Поновлюється договір оренди землі у комплексі з розташованим на ній водним об’єктом. Для поновлення діючого договору оренди водного об’єкта фізична або юридична особа, звертається до орендодавця із заявою та необхідним пакетом документів у термін, зазначений у договорі, але не пізніше, ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору.

Припинення права власності на земельну ділянку у разі добровільної відмови власника землі на користь держави або територіальної громади здійснюється за його заявою до відповідного органу. Власник земельної ділянки на підставі заяви землекористувача приймає рішення про припинення права користування земельною ділянкою, про що повідомляє органи державної реєстрації.

Внесення до Державного земельного кадастру відомостей про обмеження у використанні земель здійснюється під час державної реєстрації земельної ділянки. Для цього потрібно подати до ЦНАП заяву в паперовій формі разом з доданими до неї документами особисто чи надіслати рекомендованим листом з описом вкладення та повідомленням про вручення. Якщо документи подані у повному обсязі та оформлені належним чином, відомості вносяться до ДЗК і заявник отримує витяг з кадастру про обмеження.

Відомості про землі, що розташовані в межах адміністративно-територіальних одиниць, надаються у формі витягу з відповідного кадастру. Для цього потрібно звернутися до центру надання адміністративних послуг та подати заяву разом з прикріпленими документами. За умови правильного оформлення документів та наявності необхідної інформації у Державному земельному кадастрі територіальний орган Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру надає витяг.

У разі розташування на земельних ділянках об`єктів нерухомого майна (будівель, споруд), що перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, земельні ділянки несільського призначення підлягають продажу не на конкурентних засадах.