Реєстрація дубліката свідоцтва про право власності в реєстр речових прав
- 1005
Втрата документів, підтверджуючих право власності на нерухомість — справа не з приємних, але не безнадійна. Перше і найголовніше — це зовсім не означає втрату самого права власності на об`єкт. Друге — розуміння алгоритму дій може максимально спростити вирішення питання. Що ж робити у подібних ситуаціях?
Документи можуть бути втрачені, викрадені, пошкоджені, знищені, але шлях їх відновлення, в залежності від виду документу, буде однаковий. У результаті, отримані дублікати документів матимуть таку ж юридичну силу що й оригінал, а це і є головною метою.
Що ж відбувається в такому випадку з правом власності? Тут перейматися немає причин. Запис про право зберігається у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, але тільки у тому випадку, якщо раніше відбулася реєстрація такого права.
Чітке визначення терміну «дублікат» в чинному законодавстві відсутнє, проте з практики застосування термінів, слів та словосполучень у юриспруденції дублікатом є другий примірник документа, що має таку саму юридичну силу, як і оригінал. Тобто дублікат документа повинен містити ті ж відомості, що й оригінал документа. Фактично видача дубліката полягає у відтворенні тексту документа, дублікат якого видається, що спрямоване на відновлення такого документа у випадку неможливості використання останнього з певних причин.
Ознайомитись з інформаційною карткою та переліком документів зможете на веб-сторінці ЦНАП у рубриці «Житло», «Приватизація житла».
Для проведення державної реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна на підставі дубліката свідоцтва про право власності необхідно звернутися до ЦНАП, де адміністратор реєструє заяву в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та передає документи на розгляд до державного реєстратора.
Для реєстрації прав власності на нерухомість необхідно надати наступні документи:
- Паспорт громадянина України та ідентифікаційний номер;
- Дублікат свідоцтва про право власності на нерухоме майно;
- Технічний паспорт (у випадку, коли в документах, що подаються для такої реєстрації, відсутні відомості про технічні характеристики відповідного об`єкта).
Документи подаються в оригіналах.
Державна реєстрація права власності проводиться за наявності відомостей про його технічну інвентаризацію, отриманих державним реєстратором з Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, з обов’язковим зазначенням у Державному реєстрі прав відомостей про втрату, пошкодження чи зіпсування відповідного документа.
Також, слід зазначити, що дублікат свідоцтва про право власності на нерухоме майно не підлягає державній реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, якщо право власності на таке майно було зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно після 1 січня 2013 року на підставі оригіналу свідоцтва про право власності.
