Нормативна грошова оцінка землі чи експертна оцінка? В чому відмінність?

  • 332

Це два різні типи документів, які використовуються у різних ситуаціях.

Нормативна грошова оцінка використовується для:

  • визначення розміру орендної плати за земельні ділянки;
  • визначення розміру податку на землю;
  • визначення відсотку відрахувань при передачі в спадщину;
  • дарування землі;
  • обміну земельної ділянки;

На сьогодні витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку (далі — НГО) земельної ділянки можна замовити особисто у Центрі надання адміністративних послуг м. Львова або через портал електронних сервісів Держгеокадастру (така послуга є безоплатною).

Варто врахувати, що у видачі витягу про НГО може бути відмовлено, якщо земельна ділянка не сформована, зокрема не має кадастрового номеру. Тому до пакету документів варто долучити документацію із землеустрою, на підставі якої здійснюється формування цієї земельної ділянки, та документи, що посвідчують право власності (користування)земельною ділянкою.

Експертна оцінка передбачає використання професійних оцінювачів для визначення вартості земельних ділянок на основі їхнього професійного досвіду та знань.

Для замовлення експертної оцінки земельної ділянки ви можете розглянути наступні варіанти:

  • оцінювальні компанії та агентства;
  • приватні оцінювачі;
  • юридичні фірми;
  • оцінка через банк або кредитну установу;
  • ЛКП «Бюро технічної інвентаризації»;

Увага! ЦНАП м. Львова послуг з видачі експертної оцінки не надає.